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掌上溫州客戶端:溫州引入民資激活縣域農村產權交易獲中央部門調研點贊
2020-04-30 作者: 來源:

近日,記者獲悉,我市國內首創的引入民資組建縣域產權交易中心,獲得國家發改委、國土、住建、人行等五部門,及全國農村改革試驗區評估組專家和浙江省蓝导航農產業廳領導調研點贊。

溫州市自2011年12月被蓝导航農產業部正式批準為“全國農村改革試驗區”以來,在國內首創引入民資組建縣域產權交易中心,有序推進農村產權制度改革,成效明顯。

據悉,截至2020年3月,全市共成交農村產權交易14061宗,涉及交易金額111.98億元;其中由民資承辦的縣級平臺共完成農村產權交易3739宗,占縣級交易總宗數41%,交易金額達30.8億元,占縣級交易總金額50%。

截至目前,該中心已在7個縣(市)設立分中心,并在108個鄉鎮街道掛牌成立服務站,成功搭建市縣鄉三級聯動的農村產權交易體系,基本實現村集體資產交易全市覆蓋。

在引入民資方面,該中心分別在蒼南縣、平陽縣、永嘉縣試點引入民營拍賣行承建分平臺,進一步激發了市場活力。同時,該中心還統一吸收了10家民營拍賣行作為會員機構并簽署合作協議,充分發揮其專業優勢,推行“項目+服務”定制模式,由拍賣行將相關惠農助農信息推廣到農村,進一步提升村集體資產公開化交易的知曉率,盡可能拓展業務范圍。

在創新機制方面,該中心也提供了獨特的“溫州經驗”。比如,首創經營分成機制,中心與拍賣行對交易手續費進行分成,激發拍賣行參與積極性。在法律法規許可的前提下,結合各村實際創新交易品種,將交易內容從實體資產逐步擴展到股權、資產使用權、知識產權等無形資產;如平陽分中心將村集體返回地地基交易、返回地指標交易作為延伸業務,永嘉分中心開展了三產安置房全程代理、農房交易見證等服務。

同時,在公開拍賣或競價之余,該中心積極探索網絡拍賣模式,確保村集體資產價值最大化;自2018年開始線上交易以來,網絡競價平臺已受理農村產權88宗,成交61宗,交易金額達3.09億元。

http://m.wendu.cn/article/443379

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